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2006/07/25(火)
miniちゃんのおうちの、通信簿
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検討してる物件の建物調査に入ってもらった。
全くの第三者にお願いするやつで、耐震偽装とかでも話題になってるサービス。
ちなみにネットでお願いするところを決めたんやけど、
来る予定のスタッフさんの紹介がwebに載ってて、
チェックしたら、その人だけなぜか、赤ちゃん抱いてる写真やったんよね。
「もしかしてすごい子煩悩な人？」って好印象やったんやけど、
現場で会ったとき、名刺ケースにも赤ちゃんとのプリクラが貼ってあって、
「やっぱり♪」って確信してニヤリ。
今回、地盤や耐震はもちろんのこと、
赤ちゃんが住んで安全な家かどうか、すごく気になってたから、
この人なら大丈夫やなって少し安心した。
さて。その人が黙々と図面と現況を照らし合わせること１時間半。
完成してる物件なので見れるとこは決まってるんだけど、
それでも隅々まで見てくれた様子。
「特に目立った問題はありません。」・・・ホッ。
なぁんだ・・って気持ちも半分。（調査料高いし・・・）
じつは、この辺の土地の相場はみゅんたちが検討してた中では高めで、
その分ウワモノ（建物）が安く、粗悪に建てられてるんじゃないかと疑ってた。
見た目がすごくキレイなだけに、何かやられてるんじゃないかと。
でも少々断熱材を増やしてもらった方がいい、というところが
あったぐらいで、大した指摘点はなかった。（断熱材・・・よく聞くよね）
シックハウス対策とかも基準値範囲内やし、
換気をしっかりすれば、大丈夫とのこと。miniちゃんも安心♪
あと、地盤の状態も、調査書を見たところ、
決定的に悪くはないけど、バランスが悪そうに思えた。
でもそれほど悪い地盤ではないらしく、
ちゃんとした基礎工事がされてれば大丈夫とのこと。
土地改良・・・したぽいけど、どうかな。資料集めないとね。
まああとは、見えた部分だけだけど、それを信じて、
自分たちで判断するしかないんよね・・・。。
とりあえず、買っちゃだめな物件って訳ではないみたい。
ちなみに、
「建売りなのに吹き抜けとかありますし、面白いですね。
広さも十分ありますし」とか言って帰ってった。
たしかにそういうところがいいところなんよね。。
注文住宅でコレやったらすごいお金かかるやろうし。
・・・決めるかなぁ。
あとね、、
検査してもらってる間に、どこからともなく
「こーけこーっこーーーー」
近所からニワトリの鳴き声がしたんですけど？？
今、鳴いたよね？？
どっかで飼ってるね・・・間違いない。
この物件、天然の目覚まし時計付かも・・・。
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